Comment préparez votre appartement pour une location ?

Catégories Trucs et astuces sur Airbnb
Partagez-nous - Spread the love
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  

Qu’il s’agisse de prêter son appartement le temps d’un weekend ou de devenir hôte Airbnb, proposer son chez-soi à ses étrangers doit suivre un certain nombre de règle (pragmatique et de savoir-vivre) afin d’éviter que l’expérience ne se transforme en cauchemar. Vous avez publié votre annonce et des internautes ont répondu. Il faut maintenant vous préparer à les accueillir en bonne et due forme. Pour cela, voici les principales précautions à respecter.

 

Présenter un logement décent

Cela commence par faire preuve d’honnêteté dans son annonce, afin d’éviter la mention “photos non contractuelles” en commentaire. Le logement doit être propre, impeccable du sol au plafond. Passer l’aspirateur et faire les vitres ne suffit pas : cirer le plancher, enlever la poussière des meubles, passer la salle de bain et la cuisine à la javel (ou au vinaigre blanc si vous n’aimez pas les produits chimiques). Si besoin est, effectuer quelques réparations ; refaites les joints de la douche, remplacez les ampoules qui ne fonctionnent pas, la latte du lit qui se défait, les rideaux troués, etc.

Prévoyez des réserves de papier-toilette, du savon, des bonbons, des biscuits, des draps et des serviettes propres. Inscrivez les codes du Wifi sur un papier.

Assurez-vous que votre logement est aux normes de sécurité : les détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone sont désormais obligatoires.

 

Faites connaissance avec vos voyageurs avant qu’ils arrivent

Cela vous permettra de savoir à qui vous avez affaire, et de les mettre en confiance : un hôte qui s’implique est synonyme d’honnêteté. Consultez leurs profils et n’hésitez pas discuter par messagerie ou  SMS.

 

  • Organisez la remise des clés et l’accueil des voyageurs dans votre logement si vous n’êtes pas présent à leur arrivée.
  • Achetez des produits de base pour vos voyageurs, comme du savon, une bouteille d’eau et de petits en-cas.
  • Faites une liste des informations utiles que vous laisserez en évidence : les stations de transports en commun et les supermarchés les plus proches, les adresses pour sortir et se restaurer, faire du shopping, le numéro de téléphone d’une compagnie de taxi, la liste des choses à voir et à faire dans votre ville, etc.
  • N’hésitez pas à faire appel à un professionnel pour les tâches ménagères. Beaucoup d’hôtes incluent ces frais de ménage pour compenser le coût de ces prestations.

 

Passer par un(e) photographe professionnel(le) pour les photos de votre bien

Des photos prises à l’iPhone risquent d’essuyer un enthousiasme tiède, et montreront votre manque d’implication dans votre projet de mise en location. Pour que votre annonce attire un maximum de voyageurs, rien de tel que l’objectif d’un(e) pro, qui saura mettre en valeur votre intérieur et tirer des clichés propres, lumineux et net.

 

Rester légal

Louer son logement de façon saisonnière n’est pas interdit par la loi, mais vos revenus locatifs doivent apparaître dans votre déclaration d’impôts en cochant la case « location saisonnière ». Renseignez-vous également sur la législation en vigueur dans votre ville sur le droit d’héberger des voyageurs à titre payant sur de courtes périodes.

Comment préparez votre appartement pour une location ?
Rate this post

Partagez-nous - Spread the love
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  

Laisser un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *